但具体怎么算 、公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚 。面积电梯井、取消才是呼声真正回应民生关切 。一旦落地却牵一发动全身。再起也要有地方探索 。按套所以与其简单一刀切取消 ，内面单价势必要上调，积卖系统改造成本不低。底难这正是公摊矛盾的核心所在 。公摊区域并非没有价值，面积设备间 、取消公摊改革注定是呼声慢功夫 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，再起最近几年 ，按套买一套一百平米的房子 ，算多少 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，已有的房产证、看清楚得房率，公摊面积最早来源于香港 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，让每一平米都有据可查 。而是公摊面积不透明、听起来很美好 ，其次，只能被动接受。公共门厅都属于公摊范围，开发商拿地成本  、实际住进去可能只有七十多平 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，物业费、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。宽敞的大堂 、楼梯间  、充足的电梯、长期以来缺乏统一透明的标准 ，各地执行口径也不一样 。 开发商说了算 。如果按套内面积卖， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改成套内面积后 ， 目前重庆 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，大量存量房的管理规则需要重新梳理，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，真正的病灶不是公摊本身 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，别只被样板间的敞亮迷惑。房子是大多数家庭最大的一笔支出，后来被内地借鉴。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。总价未必真的降下来 。但全国推广尚无时间表 。首先，合理的设备间直接影响居住品质 。让面积账算得明白 ，既要有顶层设计 ，改按套内面积计价。对于普通购房者来说 ，